وزارة الإسكان تطرح 15244 شقة بزيادة أسعار تصل إلى 100٪
أعلنت وزارة الإسكان ممثلة في صندوق تمويل الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن طرح 15244 وحدة سكنية جديدة تستهدف شريحة متوسطي الدخل موزعة على 12 مدينة جديدة وعدد من المناطق داخل خمس محافظات وذلك في إطار خطتها المستمرة للتوسع العمراني وتوفير السكن الملائم
أوضح مصدر مسؤول بالوزارة أن المساحات المتاحة للوحدات المطروحة تتراوح ما بين 90 مترًا و127 مترًا مربعًا مشيرًا إلى أن أسعار الوحدات شهدت ارتفاعات كبيرة مقارنة بالطروحات السابقة وهو ما يعكس تغيرات السوق العقاري والتكاليف الإنشائية المتصاعدة
لفت إلى أن أدنى سعر للوحدة المطروحة جاء في مدينة جمصة بمحافظة الدقهلية حيث بلغ سعر أصغر مساحة نحو 500 ألف جنيه بينما ارتفع السعر لأقصى مساحة في مدينة العلمين الجديدة إلى نحو 1.89 مليون جنيه دون احتساب رسوم مجلس الأمناء والرسوم الإدارية ونسب تميز الوحدة
أشار إلى أن أسعار الوحدات بمدينة بدر شهدت ارتفاعًا ملحوظًا مقارنة بآخر طرح مخصص لمتوسطي الدخل ضمن مشروع مسكن حيث بلغ سعر المتر حينها نحو 7000 جنيه بينما وصل في الطرح الجديد إلى 11500 جنيه بنسبة زيادة تقدر بنحو 64% خلال ستة أشهر فقط
أكد أن مدينة 15 مايو سجلت بدورها قفزة سعرية غير مسبوقة في سعر المتر إذ ارتفع من 5555 جنيهًا في آخر طرح جرى في عام 2022 ضمن مشروع دار مصر إلى 11100 جنيه حاليًا بنسبة زيادة تجاوزت 100% وهو ما يعكس الإقبال المتزايد عليها لقربها من العاصمة الإدارية الجديدة
صرح بأن مدينتي بدر و15 مايو تعدان من أكثر المدن طلبًا على مستوى الطروحات الحالية نظرًا لموقعهما الجغرافي المتميز وارتباطهما بمراكز العمل الحيوية بالقاهرة الكبرى والعاصمة الجديدة مما يعزز من فرص الاستثمار فيهما وزيادة قيمتهما العقارية على المدى البعيد
أضاف أن الطرح الجديد يأتي ضمن رؤية الوزارة لتوفير وحدات تلبي احتياجات الطبقة المتوسطة خاصة مع تنامي الطلب في هذه الشريحة التي تسعى للحصول على سكن يناسب إمكاناتها المالية ضمن بيئة عمرانية حديثة
نوه إلى أن الوزارة تستهدف من هذا الطرح تحقيق التوازن بين العرض والطلب والحد من ظاهرة المضاربة في سوق العقارات من خلال توفير وحدات جاهزة للتسليم بأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات الخاصة
