وقعت مجموعة طلعت مصطفى القابضة أربع اتفاقيات شراكة مع الدولة لتطوير مشروعات كبرى متعددة الاستخدامات في مدينتي والإسكندرية وأبو قير والساحل الشمالي، بإجمالي استثمارات يقترب من 11 تريليون جنيه، بما يعادل نحو 206 مليارات دولار.
وشهد الرئيس عبد الفتاح السيسي الإعلان عن المشروعات خلال فعاليات «منتدى مصر 2026» في العاصمة الإدارية الجديدة، فيما تتجاوز المساحة الإجمالية المعلنة للمواقع الأربعة 37 مليون متر مربع.
ويستحوذ مشروع أبو قير على النصيب الأكبر من الاستثمارات، بقيمة تصل إلى 5 تريليونات جنيه وعلى مساحة 6.65 مليون متر مربع، ويستهدف إقامة مركز صناعي وعقاري ولوجستي وسياحي بجوار ميناء أبو قير الجديد.
ومن المقرر أن يربط المشروع بين الميناء والمنطقة الحرة والمجمعات الصناعية، إلى جانب أنشطة تجارية وسكنية وسياحية.
أما مشروع شمال وغرب مدينتي فتبلغ استثماراته نحو 3.2 تريليون جنيه، ويقام على مساحة 5 ملايين متر مربع، ويمثل امتدادًا تجاريًا وإداريًا وسكنيًا لمدينة مدينتي على الشريط الفاصل بينها وبين طريق السويس.
ويعتمد المشروع على البنية التحتية القائمة في مدينتي وقاعدتها السكانية، ضمن خطة لتوسيع الأنشطة العمرانية والتجارية والإدارية في المنطقة.
وفي وسط الإسكندرية، تعتزم المجموعة تطوير مشروع متكامل باستثمارات تبلغ نحو 1.7 تريليون جنيه وعلى مساحة 11.3 مليون متر مربع، على غرار المجتمعات العمرانية المتكاملة التي طورتها المجموعة في مشروعات أخرى.
ويأتي المشروع باعتباره توسعًا كبيرًا للمجموعة في الإسكندرية، حيث يعد مجمع سان ستيفانو، الذي يضم فندق فورسيزونز، أبرز أصولها الحالية في المدينة.
وفي الساحل الشمالي، وتحديدًا بالمنطقة الواقعة بين الكيلومترين 147 و151، تصل استثمارات المشروع الرابع إلى نحو 970 مليار جنيه على مساحة 10.4 مليون متر مربع.
ويستهدف المشروع إقامة وجهة سياحية وعقارية تضم وحدات سكنية وشاليهات وفيلات وفنادق ومساحات تجارية، على غرار مشروع «ساوث ميد».
ولم تتضمن التفاصيل المعلنة حتى الآن شروط الشراكة المالية بين المجموعة والدولة أو الجداول الزمنية لتنفيذ المشروعات الأربعة، كما لم تُحدد الجهة الحكومية الموقعة على كل اتفاقية أو حصة الدولة من الإيرادات والعوائد.
وتأتي الاتفاقيات في إطار التوسع في برامج الشراكة بين الدولة والقطاع الخاص، وزيادة محفظة الأراضي والمشروعات التابعة للمجموعة في مناطق مختلفة من مصر.
وفي سياق متصل، وجّه الرئيس عبد الفتاح السيسي الحكومة بالتعاون مع مجموعة طلعت مصطفى لتنفيذ 200 ألف وحدة سكنية مخصصة للإيجار.
ومن المتوقع، وفق الأرقام التي عُرضت خلال المنتدى، أن تحقق المشروعات الأربعة ضرائب مباشرة وغير مباشرة تقدر بنحو 2.4 تريليون جنيه، إلى جانب توفير قرابة 6 ملايين فرصة عمل.
وتضيف الاتفاقيات الجديدة حجم أعمال ضخمًا إلى محفظة المجموعة، التي سجلت مبيعات تعاقدية بقيمة 219.1 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2026.
كما ارتفع صافي أرباح مجموعة طلعت مصطفى خلال الفترة نفسها بنسبة 23% ليصل إلى 9.9 مليار جنيه، فيما بلغت الإيرادات نحو 30.2 مليار جنيه.
وتواصل المجموعة التوسع في المشروعات العقارية والسياحية الكبرى، ومن بينها «ساوث ميد» الممتد على مساحة 23 مليون متر مربع، إلى جانب مشروع «ذا سباين» في مدينتي، الذي تبلغ استثماراته نحو 1.4 تريليون جنيه.
